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办理房贷，银行大多需要提供近半年的银行流水。所以，你至少提前半年，开始准备银行流水。
那卡内余额要多少？每个月存多少钱才合适呢？
建议卡内余额占比总贷款额度10%以上，比如需要商业贷款100w，那余额有10w+。当然是多多益善。然后每个月的流水进账，至少是名下总月供的2倍以上，能2.5倍更佳。
举个例子，假如你买房前，名下车贷月供2000元。这次还准备申请一笔月供5000元的房贷。那么总月供就是7000元了，那么每个月的流水收入至少是两倍+，也就是至少14k，尽可能能做到2.5倍，也就是17.5k。
根据开户行的不同以及同一个行内外部打印系统不同，企业银行流水所包含的内容也有所不同，一般来说，银行流水包括企业账号、户名、交易日期、对方账号和户名、本笔交易后的账户余额。
银行流水一般以对账单的形式交给企业，对账单一般按照月付的方式，如需补打可能要收费，企业网银也可打印对账单。
银行流水是贷款人申请贷款成功与否的一个关键因素。银行流水是一个人或者是一个企业经济实力的综合表现。确切的说，经济实力是一个动态的数据，这个数据的内容包括：资金的收益，以及资金的支出。从账面数据来看，如果资金的收益大于资金的支出，就证明经济实力稳定可靠，贷款的成功率会很高。
工资流水是指从工资卡打印出来、体现交易往来信息的,有工资字样或者有正常的固定收入的信息单。工资流水也是向银行申请贷款时所必须出具的一种材料,用以证明借款人每月有正常的固定收入和保证按时扣贷款的资金来源,是考察借款人的还款来源的稳定性及负债能力重要凭证。